+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Военная ипотека жена отказ

Укажите, что Вас интересует, и нажмите кнопку "Найти". Вам отказали в военной ипотеке и вы хотели бы узнать причины такого решения? Из нашей статьи вы можете узнать о некоторых моментах, на которые обращает внимание кредитный специалист при выдаче данного продукта. Есть определенный план действий в подобной ситуации: попытаться понять, какая причина повлияла на решение банка, исправить её и подать заявку вновь. Итак, давайте для начала разберем те немногочисленные условия, которым должен соответствовать потенциальный заемщик.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ипотека и развод. Как делится кредит или ипотека при разводе супругов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Имеют ли право супруги на военную ипотеку?

Ипотечное жильё при разводе и разделе совместного имущества супругов занимает особое положение, поэтому раздел такого имущества заслуживает детального рассмотрения. Большинство созаемщиков при оформлении ипотечного кредита даже не задумываются о последствиях, которые могут наступить в случае развода.

И нередко весьма беспечно относятся к оформлению жилья на того или иного супруга, полагая, что сумма налогового вычета в данный момент важнее, чем возможный в далёком будущем раздел покупаемой квартиры. Как правило, покупая жильё за деньги, предоставляемые банком, супруги оформляют его одним из следующих способов:.

Сразу следует отметить, что обычно фактический раздел такой квартиры возможен только после полного погашения кредита. Но рассмотреть варианты раздела при различных способах владения ипотечным жильём лучше заблаговременно.

Когда ипотека покупается в равных долях, то это считается идеальным вариантом, не требующим раздела. Но это только на первый взгляд. Доли супругов в ипотечной квартире, являющейся предметом раздела, могут измениться по требованию одного из супругов.

Но так бывает далеко не всегда, поэтому тот супруг, который добросовестно исполняет кредитные обязательства, может признать за собой право на ту часть квартиры, которая была им оплачена после расторжения брака.

А можно взыскать со второго собственника половину выплаченного кредита, признав этот долг совместным. Когда квартира, находящаяся в ипотеке, оформляется на одного из супругов, то она всё равно в силу требований ст.

Если же перевести право собственности вместе с долгом по кредиту на другого супруга всё же необходимо, то это возможно сделать только в судебном порядке. Однако суды не всегда удовлетворяют такие требования, потому как оба супруга несут солидарную ответственность перед кредитором, и обязать перевести долги на кого-то одного суд не может.

А вот если ипотечную квартиру делить пополам, то такие требования суд может удовлетворить. В случае раздела ипотечного кредита не нужно отдельно признавать долг совместным, потому что в силу положений кредитного договора он и так является солидарным. Единственное, что можно изменить, - это исполнение обязательств.

После расторжения брака и раздела имущества такие обязательства из солидарных могут быть переведены в долевой порядок, когда общий ежемесячный платёж делится пополам и ответственность за своевременное внесение в счёт погашения кредита возложена на обоих супругов.

Задать вопрос юристу. Отдельного внимания при вопросе раздела ипотечной квартиры заслуживает раздел квартиры, купленной по военной ипотеке. Казалось бы - квартира приобреталась в браке, значит, она совместная?

Рассмотрим, имеет ли право раздела квартира военнослужащего. Жильё, покупаемое в рамках программы накопительно-ипотечной системы НИС , не является совместным, потому что в этой сделке не участвуют общие средства супругов.

Военную ипотеку финансирует государство в лице Росвоенипотеки, которая после заключения кредитного договора между банком и участником НИС будет исполнять обязательства за заёмщика. Следовательно, такая квартира разделу не подлежит. Более того - кредиторы выдают военную ипотеку при условии обязательного предоставления заёмщиком брачного договора, по условиям которого, приобретаемая квартира будет являться собственностью того супруга, который участвует в программе.

Однако не все участники НИС укладываются в размер кредита, обязательства по которому принимает на себя Росвоенипотека. Иногда в покупку вкладываются и совместные деньги, чтобы доплатить сверх кредита. В этом случае жильё становится делимым, но ровно в той части, в которой вкладывались семейные деньги, либо личные средства второго супруга, который будет иметь право претендовать и на свою долю в квартире.

Когда ипотечная квартира оформляется в долевую собственность пропорционально финансовому участию каждого из супругов — это идеальный вариант! То есть, когда супруги справедливо решают, что доля одного из них может быть больше по причине вложения личных денег на покупку, они заранее устанавливают бесспорный режим на эту квартиру.

И в таких случаях раздела не бывает — он попросту не нужен при таком определении долей. Но и здесь имеются риски. А возникнуть они могут в том случае, если кто-то из супругов откажется исполнять кредитные обязательства, а другой будет гасить кредит за двоих при солидарной ответственности.

Тогда после погашения долга перед банком добросовестный заемщик вправе потребовать в суде либо признания за ним права собственности на долю в квартире, по стоимости равную внесённой в счет погашения кредита сумме, либо взыскания со второго собственника половины всего уплаченного по кредиту.

Чтобы разбирательство по иску о разделе ипотечной квартиры не затягивалось, лучше представить в суд сразу полный пакет документов, который включает в себя:. Это минимум, который нужен для обращения в суд. Расчёт госпошлины производится по правилам ст.

Все документы подаются в виде оригиналов либо нотариально заверенных копий оригиналы суд потом вернёт истцу - для суда, и копий всех документов - для ответчика и третьего лица, в качестве которого привлекается кредитор. В ходе разбирательства могут потребоваться дополнительные документы, но их уже может истребовать суд.

Споры о разделе имущества супругов с участием ипотечного жилья сложные как по самой сути, так и по их рассмотрению. Человеку, далёкому от правовых основ таких споров, нелегко вникнуть в тонкости, позволяющие успешно завершить дело. Поэтому супруги обычно привлекают юристов для оказания помощи.

Но если знать о том, к каким последствиям может привести беспечное оформление ипотечного жилья на одного из супругов либо отказ от возврата кредита, то можно избежать многих неприятных моментов в жизни. В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть!

Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите в форме ниже. Ваша заявка принята! Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут. Поле обязательно для заполнения.

Введите номер телефона для связи Задать вопрос. Главная - Недвижимость - Раздел недвижимости. Оглавление Когда можно изменить доли Варианты раздела Военная ипотека Раздел в суде Ипотечное жильё при разводе и разделе совместного имущества супругов занимает особое положение, поэтому раздел такого имущества заслуживает детального рассмотрения.

Если вы сами разбираете свой случай, связанный с разделом ипотечной квартиры, то вам следует помнить, что: Каждый случай уникален и индивидуален. Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата. Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Анастасия Лапина. Автор статьи: старший юрист по недвижимости и жилищному праву. Опыт работы по гражданским делам. В настоящее время ведущий специалист по жилищным спорам в частной практике.

Спросить юриста. Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать дальше. Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи Обратиться к юристу.

Наши лучшие юристы. Дмитрий Бородинский. Задать вопрос. Александр Коновалов. Бесплатная консультация юриста по долевому строительству. Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи. Как выписать бывшую жену из квартиры, она не собственник.

Процедура поверки счетчиков электроэнергии в России. Жилье непригодно для проживания. Порядок дальнейших действий. Программа Молодая семья в Казани и Татарстане. Обязательно ли заключать договор на обслуживание газового оборудования. Интересует вопрос по теме:? Задайте вопрос юристу онлайн. Поле обязательно для заполнения Отправить.

Юридическая консультация по жилищным вопросам. Напишите ваш вопрос и мы ответим через 5 минут! Задайте вопрос и мы вам перезвоним через 10 минут! Задайте свой вопрос, мы вам перезвоним! Введите номер телефона для связи.

Или звоните:.

Военную ипотеку можно закрыть без потерь

Военная ипотека при разводе — это вопрос достаточно сложный. Как делить, выплачивать и что делать, если в семье уже есть дети, следует детально разобраться. Читайте пост до конца, чтобы узнать все подробности. Суть кредитования для военных в том, что для военнослужащего, который изъявит желание принять участие в программе, оформляется счет, на который из государственного бюджета перечисляется определенная сумма ежегодно. Уже через 3 года эти средства могут быть использованы для внесения первого платежа по ипотеке.

Развод — тема неприятная, но говорить о ней нужно, так как этот процесс тянет за собой массу проблем, в том числе с разделом имущества. А как быть с жильем по военной ипотеке?

Жилищная проблема всегда являлась одной из самых актуальных в жизни человека, особенно если сформирована отдельная ячейка общества под названием семья. В этот момент у военнослужащих возникает много вопросов не только связанных с условиями кредитования и процедурой оформления, но и как в этом будет задействована их вторая половина. Решение государства на предоставление военнослужащему жилищного займа никак не влияет на согласие супруга или супруги. Согласие необходимо лишь во время регистрации сделки, как и во время любого ипотечного кредитования. Документ должен быть нотариально заверен супругой ом.

Права жены военнослужащего на квартиру после развода

Добрый вечер. У меня сложилась таккя ситуация. Муж военнослужащих, хотели купитьтквартиру по военной ипотеке. Но все банки отказывают без объяснений причин. Служит уже 6 год второй контракт на 5 лет продлил в том году плюс 2 года армии. Вопрос в том, если какие-то возможности исправить то, почему отказывают. И какие возмодные варианты отказа?

Ипотека при разводе: как делить имущество

Касается это и недвижимости, купленной по военной ипотеке, хотя до недавних пор жена после развода оставалась ни с чем. Квартира, купленная по военной ипотеке, считается совместно нажитым имуществом. Она подлежит разделу, как и другие виды имущества. Согласно статье 34 Семейного Кодекса РФ в старой редакции, совместно нажитым не является имущество, приобретенное на спецсредства. А деньги, выплачиваемые участникам НИС, как раз считаются спецсредствами.

Соответствующий законопроект служба представила на сентябрьском заседании Совета при президенте по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства. Право на безвозмездный кредит имеют, в частности, подчиненные федеральных силовых министерств и спецслужб.

Согласно статистике, чаще всего разводятся супруги, которые прожили в браке пять-девять лет. При этом средний срок ипотеки в России составляет чуть более 16 лет. Именно поэтому к моменту развода многие пары имеют невыплаченный кредит, что значительно усложняет раздел имущества.

Военная ипотека в браке

Главная Форум Форум жен военнослужащих Военная ипотека при разводе. Военная ипотека при разводе. Все темы форума.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Военная ипотека 2018! Раздел недвижимости приобретенной по военной ипотеке!

Но бывают ситуации, когда брак все же расторгается, и нужно делить совместно нажитое. Ипотечное имущество представляет сложность для раздела, особенное полученное военнослужащими. Установлено ли законодательно право жены на военную ипотеку, и что получает при разводе супруг, необходимо разобраться. Содержание Свернуть Законодательство Права супругов при оформлении военной ипотеки Является ли ипотека совместно нажитым имуществом Раздел квартиры, полученной военнослужащим. Специальным законом установлено, кому принадлежит квартира по военной ипотеке, но не определен порядок её раздела.

ФСО предложила защитить от раздела при разводе жилье военнослужащих

Военная ипотека является возможностью для каждого военнослужащего получить жилье. Данная программа действует на всей территории России. В накопительно-ипотечной системе имеют право принять участие все служащие вооруженных сил России. Гражданин ежемесячно получает определенные выплаты от государства, которые переводятся на его именной счет. После оформления необходимых документов , соблюдения требований к квартире , получения одобрения от банка, лицо имеет право на реализацию военной ипотеки.

если сформирована отдельная ячейка общества под названием семья. супругов заключить либо брачный контракт, либо оформить отказ супруга(и) от квартиры. Можно ли объединять военные ипотеки супругов? имеет право на приобретение жилья по программе Военной ипотеки.

Новокосино услуги жильё для военнослужащих "Росвоенипотека" риелтор приватизация как продать квартиру? С 25 сентября текущего года вступает в силу постановление Правительства РФ от Начиная с этой даты семьи могут обратиться к своему кредитору с заявлением о списании части ипотечного кредита в сумме до тыс.

Вопросы и ответы

Предыдущий пост из жизни гарнизона, очень хорошо зашел, расскажу еще одну историю про то, как некоторые личности меняются при разводе. История, главный герой, которой уже был в горячем. Постараюсь очень кратко, молодые мужи жена, она из Оренбурга, он из южного края нашей России. Он военный, а она не работала.

Отказали в военной ипотеке: причины

Для того, чтобы супруг-военный купил квартиру по НИС, от супруги требуется нотариально заверенное согласие на покупку, а от супруга — документы на оформление в свою собственность покупаемого жилья. Это такие условия программы. Если не будет согласия — не будет регистрации права собственности, а значит, не будет и новой квартиры. Вообще программа НИС предполагает, чтобы при бракоразводных процессах супруги, то есть жёны, не могут претендовать на метры в квартирах, приобретённых по НИС.

Согласно действующему законодательству, вся квартира не может рассматриваться, как совместно нажитое имущество, поскольку при ее покупке были использованы средства ЦЖЗ.

Многие молодые семейные пары, ещё недавно думавшие, что будут жить друг с другом душа в душу до самой гробовой доски, интересуются вопросом, как делится квартира в ипотеке при разводе. Современное общество, ориентированное на капитализм и потребление, буквально навязывает жилищный кредит. Мы его берём, а расплатиться не можем и думаем, как же от него избавиться в случае непримиримого расставания. Логично предположить, что, оформляя жилищный кредит, молодые супруги вряд ли думают о том, как делится ипотека в случае развода. На практике же часто случается так, что и семейная пара оказалась не готова к совместному существованию, и выплата денег за жильё ей не по карману.

Военная ипотека. Ипотека для военнослужащих. Консультации по военной ипотеке

Банки Сегодня Лайв Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи. Последняя категория всегда испытывала проблемы с жильем, так как армейская служба не предполагает возможности купить квартиру, а после выхода на пенсию копить на собственный дом уже некогда. В сегодняшней статье речь пойдет о сути государственной помощи на покупку жилья для военных, условиях предоставления таких средств и других важных вопросах. Также мы поговорим о том, какие изменения претерпела программа военной ипотеки в году. До недавних пор военные могли получить причитающееся им жилье разными путями: в материальном виде, как денежную выплату при отказе от предоставленного жилья либо в форме субсидии.

Могу ли я отказаться от квартиры которая приобретена по военной ипотеки? Что Вы имеете в виду под словом отказаться? Когда будут сняты обременения - можете её продать или подарить. А каким-либо образом расторгнуть договор купли-продажи или долевого участия Вы не можете, если нет законных оснований для этого.

Комментарии 9
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Конкордия

    Полезная инфа. Молодец! ! Очень грамотно! А главное законно!